1月长春百城住宅均价6134元/平 环比跌0.57%
[导读]
连续第五个月环比出现下跌——这是昨日中国指数研究院公布2012年1月全国100个城市住宅数据后得出的结论。
数据显示，我省的长春市和吉林市1月住宅价格环比均有小幅下跌，其中长春1月住宅价格环比跌0.57%。
长春房价降幅略高于吉林市
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2012年1月十大城市住宅均价为15565元/平方米，环比上月下跌0.15%。
同比来看，十大城市平均价格下跌0.62%，是自2010年6月起19个月来首次同比下跌。1月，同比下跌的城市有6个，较上月增加1个。
其中，上海跌幅最小为0.18%，杭州、天津、南京和成都跌幅介于1%-3%之间；重庆（主城区）跌幅最大，为4.06%。其余4个城市同比上涨，北京同比上涨0.71%；武汉、深圳、广州涨幅介于1%-3%之间。
1月份，长春市的住宅均价环比跌幅略高于吉林市。
在百城当中，我省长春市1月住宅均价6134元/平方米，环比下跌0.57%，涨跌幅度在百城中由高到低的排名为第72位。
吉林市1月住宅均价4711元/平方米，环比下跌0.11%，涨跌幅度排名第48位。
房价大幅回落可能性不大
百城住宅均价连续第5个月环比下跌，温家宝两年时间内五次提到将房价合理回归，那么2012年楼市走势究竟会如何？
上海社科院房地产业研究中心学术部副主任陈则明的观点是2012年房价不会出现大幅下跌。楼市调控两年来，房地产开发商早已经做好了准备，今年是房地产开发商最有准备来应对调控的一年。
中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞昨日接受本报采访时分析，“虽然房地产市场*策方向被锁定了，但能够按照方向来得出结果很难说。每一次数据统计都在说环比回落，那要看幅度是多少。”牛凤瑞认为，房地产市场从深度来剖析这是一个涉及社会再分配问题的行业，如果房地产行业发展受影响，上游、下游有关行业都会受到影响，甚至影响到内需。调控只是对房价上涨的速度造成阻碍，增速放缓并不等于绝对值在下跌。
吴丽娟
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